このブログでは「Dream Quest」としていますが、この不動産取得から賃貸化する活動自体を冒険と捉えて行動していますので、その経緯を書き記しています。
Lv1は不動産１軒目を示し、vol.1は1話目となっています。
「Dream Quest」ですので、この冒険でLvアップしていく様子や新しい地図や武器・仲間を手に入れる様子を楽しんで読んでもらえると嬉しいです。
また、私自身の備忘録であると共に、私と同じように副業で不動産賃貸業をはじめようとする方の参考になればと思います。
前回の記事はコチラ↓
こんにちは、DIY勇者のたけ丸です。
現在攻略中の「280万円の城（4号物件）」。
今週は、いよいよ中盤戦の山場となる「和室の洋室化」クエストと、古城特有の「床の傾き」という巨大なモンスターに立ち向かいました。
さらに、商人ギルドの大祭（楽天スーパーSALE）の最終日を狙って魔法のアイテム（資材）を爆買い！
仕上げフェーズに向けて一気に加速した1週間の冒険録をお届けします。
【Lv4_vol.7】仕上げフェーズ突入！最大2cmの床の傾きに挑む親子DIY
📜 第1章：砂壁の呪いを解け！新たな装甲と浄化魔法
まずは週の前半。
長らく格闘していた、2階和室エリアの「砂壁」への攻略がすべて完了しました！
砂壁という厄介な呪いの上に直接新しい壁紙（衣）を纏わせることは難しいため、
下地として「石膏ボード」という名の新たな装甲を一面に張り巡らせるという地道な防御力強化の作業です。
これでようやく「和室の洋室化」という中ボスをひとつ撃破し、真新しい空間が現れました。
（▼新たな装甲を展開し終えた様子の動画はこちら）
ここで面白い発見がひとつ。
古い壁紙を剥がしたり、新たな装甲を張ったりすると、部屋の中に独特の「古えの瘴気（DIY臭）」がこもります。
そこで、窓を全開にして1日しっかり「換気」を実施したところ、その瘴気が驚くほどスッキリと浄化されました！
「換気」という一見初期魔法のようなスキルですが、快適な城づくりのためにも、やはり基本は大切ですね。
ただ、ダンジョン探索を進める中で少し気になるトラップも発見。
壁や柱に歪みがある箇所があり、大きいところでは建物自体に約1cmほどの空間の歪みがあることが判明しました。
築古ダンジョンの洗礼ですが、これも今後のエグジット（売却）という最終クエストを考えていくうえで重要なパラメーターです。
さらに、廊下エリアでは「壁紙剥がし」のサブクエストにも着手。
古く黄ばんでいた旧き衣（壁紙）をベリベリと剥がしていく作業は、見た目の変化が分かりやすく、謎の爽快感（追加の経験値）があります。
（▼廊下の旧き衣を剥ぎ取る様子はこちらの動画をご覧ください）
この作業だけでも、空間全体がワントーン明るく感じられるようになり、城全体を一新していく実感が湧いてきました。
🛒 第2章：商人ギルドの大祭で仕上げの武器を爆買い！
週の半ばは、現場での物理戦闘から離れて「仕入れ・設備投資」という兵站（へいたん）の確保に注力しました。
ちょうど商人ギルドの大祭「楽天スーパーSALE（マラソン）」の最終日だったため、ポイント還元率（ボーナス）を最大限に高めながら、今後の「仕上げフェーズ」で必要になる強力なアイテムたちを一気に発注！
– ロール壁紙（なんとドドンと60m！）
– キッチンパネル（防御力高めのアルミ複合板）
– クッションフロア（CF）召喚用のボンド
– タッカーピン、防水コーキング、アルミ風呂板
– 防犯グッズ（城の結界） etc…
総額約10万ゴールド（円）分の装備品調達を一気に完了させました。
これでパーティーの弾薬はフル装填。次々と拠点に届く巨大なロール壁紙やパネルを見ると、「いよいよ最終防衛ラインの構築（仕上げ）だな」とワクワクが止まりません。
📏 第3章：最大2cmの傾き（罠）に挑む！魔導具と算術士の親子タッグ
そして週末。
朝6時に起床（宿屋を出発）し、7時から長男と一緒に現場入りしました。
今回のメインクエストは、2階エリアの「傾斜した床の水準調整（根太組み）」です。
古い城特有の床の傾き。魔導具「レーザー墨出し器」を使って部屋全体をスキャンしてみると……なんと1部屋の中で「最大2cm」もの巨大な高低差（罠）があることが発覚しました。
ビー玉を置いたらマッハで転がっていく、まさに傾きトラップです。
この罠を真っ平らな安息の地にするため、最も高い場所を基準点に設定。
そこから、根太（床を支える骨格）の下に、数ミリ〜最大2cmの厚さに薄く切り出した木材（調整材）をスペーサーとして挟み込んでいくという、
非常に地道で精密な作業を行いました。
ここで大活躍したのが、パーティーの算術士こと長男の計算スキルです！
「この位置には何センチの厚さの根太が何本必要か？」「ここは何ミリ底上げすべきか？」
複雑な寸法計算と割り出しはすべて彼に委譲し、僕は木材の切断とはめ込みという物理攻撃（力仕事）に全集中する、親子タッグの陣形で攻略を進めました。
10時から14時半までぶっ通しで戦闘し、お昼には「仙豆（！）」とうどんを食べてHP・MPを全回復。
親子の連携プレイによって、無事にすべての水準出し（トラップ解除）が完了しました。パーティー全体がまた一つレベルアップした実感があります。
🗺️ まとめ：次は合板ビス留めとリビング攻略へ
今週の冒険で、洋室化クエストの最難関「床の傾きトラップ解除」までクリアしました。
来週の休日は、今回水平を出した根太の上に合板を敷き詰める作業に入ります。
before
after
合板のビス留めミッションは、子どもたちにすべて任せて、DIYの冒険の楽しさを実体験してもらおうと計画しています。
また、今回は電動ドライバーという重要武器を宿屋に忘れてしまい攻略を断念した「リビングのダウンライト穴あけ」も、次回こそ必ず最優先でリベンジします！
（スマホに持ち物リマインダーの魔法をセットしました笑）
完成の形が少しずつ見えてきた280万円の城。
次回はついに床が平らになり、壁紙の準備に取り掛かる様子をお届けできるはずです。
冒険はまだまだ続く！
よし、次いってみよう！
さいごに、お知らせです！
podcastをはじめました！
冒険の章がラジオ形式で聴くことができます。
サラリーマンが冒険をスタートするまで。スタートしてから困難にぶち当たったときの話。
失敗した話。成功の鍵のヒント（？）を１話から発信しています。
作業中や運転中、聞き流しなどでご活用ください。
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